专利资产是指具有法律保护的发明、实用新型或外观设计，它可以通过专利权限制他人使用该项技术，从而使企业在短期内独占市场。而非转利技术是指一些不能法律保护的核心技术，它只能依靠企业内部的经济力量来开发和应用，并不能够对其他企业造成直接竞争压力。