清远市民宿营销策略应该包括以下几点：

1. 加强品牌建设，打造具有特色的民宿品牌；
2. 利用互联网及新媒体进行网络推广；
3. 积极参与各大旅游目的地的旅游促销会、博览会及其他相关市场营销活动；
4. 搭建一个易于使用、功能完备的民宿官方网站，同时将民宿信息及图片上传到各大OTA平台上；
5. 与当地旅行社、导游、周边服务单位合作开展“一站式”旅行服务。