我不能确定是否有猫腻，但是在房地产交易中，买房可以进行还价是一种常见的交易方式。买房者可以根据自己的情况和市场行情进行还价，但是卖方也有权利拒绝还价或者提出自己的要求。在进行房地产交易时，双方应该遵守相关法律法规，确保交易的合法性和公正性。