对于这位老人，您可以尝试以下建议：

1. 保持冷静和礼貌地对待他。不要与他争吵或反驳他的观点，这可能会加剧他的不良行为。相反，试着以平和的口吻表达自己的观点，并试图理解他的立场。
2. 尝试与他建立良好的关系。通过与他进行友好的对话、分享一些共同的兴趣爱好或者邀请他参加一些社交活动，可以逐渐改变他的行为。
3. 提醒他注意自己的言行举止。有时候人们可能因为年龄增长而失去了对周围环境的敏感度。您可以温和地提醒他，让他意识到他的言语可能会对邻居们造成伤害。
4. 寻求其他居民的支持。如果其他邻居也对他的行为感到不满，那么他们也可以联合起来向他传达这个信息。有时候，多个人的意见会更有影响力。
5. 如果以上方法都没有效果，您可以考虑向社区管理人员或相关组织寻求帮助。他们可能能够提供更多的建议和支持，以解决这个问题。